4-Zimmerwohnung mit Eigengarten und Terrasse!

4-Zimmerwohnung mit Eigengarten und Terrasse!
Diese optimal geschnittene 4-Zimmerwohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Eigengarten mit Terrasse!

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Vollausgestattete EWE Einbauküche mit Markengeräten
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
• Mit Feinsteinzeug ausgestattete Sanitärräume
• Videogegensprechanlage

Das Haus verfügt über:

• Tiefgaragenplätze
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Kellerabteile
• Personenaufzug

Das Projekt und die Lage:
Die Lage des Wohnhauses Oskar-Grissemann-Straße 11 besticht vor allem durch seine Vielfältigkeit. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs und einer optimales Infrastruktur befindet sich auch der Karl-Seidl-Park, sowie der Theresa-Tauscher-Park in unmittelbarer Nähe. In nur 20 Minuten erreicht man das Erholungs- und Freizeitgebiet Alte Donau und in 15 Minuten das Donauzentrum und das Citygate. 

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U1 Aderklaaer Straße, Rennbahnweg
• Buslinie 27A, 29A, 31A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch gerechnet.

Kaltwasser 25,79 EUR + USt. 2,58 EUR = 28,37 EUR

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt