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Sonnige ALTBAUWOHUNG in PARKLAGE

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.390,09
Fläche
132,93 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 270248

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
271,70 €
Kaution
7.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.390,09 €

Merkmale

Wohnfläche m²
132,93 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
110.96
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ALTBAUMIETE in sonniger PARKLAGE

Die im vierten Liftstock eines Gebäudes aus der Zwischenkriegszeit (ART DECO) gelegene Wohnung befindet sich am Modena-Park und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer (eines davon mit kleinem Hofbalkon), ein hofseitiges, kleines Kabinett/ Arbeitszimmer, geräumige Küche mit Eßplatz, Badezimmer mit Wanne, Dsuche & WC, separates Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume mit Feinstienzeug und Designarmaturen ausgestattet
- komplette Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination),
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung wird monatlich ein Betrag von Euro 169,- brutto zusätzlich vorgeschrieben.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab 1.09.2017 bezogen werden.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1925,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2390,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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