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Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Fasanviertel

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.011,56
Fläche
85,98 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Fasanviertel

Diese wunderschön Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens, Schloss Belvedere und des Hauptbahnhofviertels. Der nahe gelegene Prater sowie auch der bereits erwähnte Botanische Garten und das Schloss Belvedere bieten eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock des Gebäudes und verfügt über zwei helle und geräumige Zimmer und ein Kabinett. Dadurch, dass die Küche getrennt ist, sowie auch Bad und WC ist diese Wohnung ebenfalls wunderbar als WG geeignet.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Markenküche
  • Badezimmer mit Wanne
  • separate Toilette
  • Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Im Haus befindet sich ein Lift, Waschküche und Fahrradabstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnlinie 0, 18, D
  • Buslinie 69A
  • Schnellbahnstation "Quartier Belvedere"

zzgl. Heizung EUR 66,20 + USt. EUR 13,24 = Brutto EUR 79,44
zzgl. Warmwasser EUR 24,07 + USt. EUR 2,41 = Brutto EUR 26,48

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 102,73 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,83 (G).

Nebenkosten
3BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867195

Anbieter:

Regina Zwirchmaier

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Fasangasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Botanischer Garten

Kosten

Kaltmiete netto
742,41 €
Kaltmiete
919,60 €
Warmmiete
1.011,56 €
Nebenkosten
177,19 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.264,81 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.360
Kaution Info
3.360,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
85,98 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-12-13
HWB-Wert
102.73
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
5.83
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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