Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Top 2 Zimmer Neubauwohnung Nähe Naschmarkt

Dachgeschoßwohnung mieten in 1060 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 895,00
Fläche
47,26 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top 2 Zimmer Neubauwohnung Nähe Naschmarkt
Dieses Wohnhaus mit vielen Garten Wohnungen und exklusiver Ausstattung befindet sich im
6. Bezirk und verfügt über 40 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern mit teilweise Balkonen und Eigengärten.
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Nachmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, welche über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen netten Balkon verfügt. 

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann jedoch nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern besichtigt werden.
Bei den Fotos handelt es sich daher um Musterfotos. 

Ausstattung
Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank.
Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnungen werden mit einer Hauszentralheizung beheizt wobei diese nach Eigenverbrauch abgerechnet wird.

Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Haus.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Verkehrsanbindung
U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A , 13,A

Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 

Bezug: ab 1.1.2020

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energieausweis

Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 40,65 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,064 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 744054

Anbieter:

Isabella PLESSL

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mollardgasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
728,57 €
Kaltmiete
813,63 €
Warmmiete
895 €
Nebenkosten
85,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.952,71 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.690
Kaution Info
2.690,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
47,26 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,83 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 01.01.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-03
HWB-Wert
40.65
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.06
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren