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Nähe U3/U4 *** teilsaniert *** 3-Zimmer mit separater Küche *** Zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße

Etagenwohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 981,12
Fläche
80,40 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nähe Linke Wien Zeile II 3-Zimmer mit separater Küche II 1. Stock - Aufzug vorhanden II Zwischen U3 Zieglergasse und U4 Pilgramgasse II befristet auf 3,5 bis 5 Jahre

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

3-Zimmer 

separate Küche 

1. Stockwerk (Aufzug vorhanden)

ca 80,40m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: NO / SW

Nähe: Wien Zeile, Mariahilfer Straße, Esterhazygasse

Öffentliche Anbindung: U3 Zieglergasse / U4 Pilgramgasse, 

Befristung: 3,5 - 5 Jahre (3,5 Jahre Kündigungsverzicht)

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug bzw das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 (Esszimmer), Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC, Kellerabteil

 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. 

Das WC liegt separat. 

 

Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, Einbauschränke 

 

Beheizt wird das Objekt mittels Elektro-Paneelen. 

 

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. 

 

Die Wohnung wird mit einem 3,5-jährigen Kündigungsverzicht, für maximal 5 Jahre vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung

einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. 

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 981,12 Euro

 

Kaution = 4.200 Euro

 

 

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1040876

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Mariahilferstraße

Kosten

Kaltmiete netto
763,80 €
Kaltmiete
892,02 €
Warmmiete
981,12 €
Nebenkosten
111,94 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.200
Kaution Info
4.200,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80,40 m²
Gesamtfläche m²
80,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
149.5
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Herr Frau
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