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Eindrucksvolle 3-Zimmer Wohnung mit riesiger Terrasse direkt an der Mariahilfer Straße

Terrassenwohnung mieten in 1060 Wien,Mariahilf, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.089,75
Fläche
147,25 m2
PLZ
1060
Ort
Wien,Mariahilf

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete an:

 

Eindrucksvolle Altbau-Wohnung mit sehr viel Charme & großer Terrasse

 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau, das Gebäude selbst befindet sich in der Esterhazygasse, nahezu direkt am Eck zur der Mariahilfer Straße.

 

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • sehr großes Vorzimmer, das genügend Platz für eine Garderobe bietet
  • Schlafzimmer 1 wird dzt. noch renoviert, weshalb hier noch keine Fotos verfügbar sind 
  • Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschwand) 
  • separate Toilette
  • ein Vorraum bzw. ein Durchgangszimmer vor der Küche
  • riesengroßes & unglaublich helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse
  • Schlafzimmer 2 mit Blick in den begrünten Innenhof

 

Beide Schlafzimmer sind zentral begehbar.

Die Terrasse ist rd. 30m² groß & ist teilweise sogar überdacht, sodass man auch bei Regenwetter draußen verweilen kann.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasheizung - in der Wohnung selbst befindet sich keine Therme, denn es handelt sich um eine Zentralheizung. 

Zur Miete kommt noch ein monatliches Akonto für Gas (Heizung & Warmwasser) in Höhe von EUR 157,20 (inkl. 20% USt) hinzu.

 

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat oder rufen Sie mich unter 0676/700 99 39 an!

Ich freue mich auf Sie! 

 

Für mehr Immobilien & spannende Infos rund um dieses Thema folgen Sie uns doch auf Instagram: @dfi_immobilien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 870194

Anbieter:

Mag.iur. Alena Hawle

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Esterhazygasse
Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.509,10 €
Kaltmiete
1.899,78 €
Warmmiete
2.089,75 €
Nebenkosten
326,54 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
116,62 m²
Gesamtfläche m²
147,25 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30,63 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2021-08-01

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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