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360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG nahe SCHOTTENTOR // CLASSIC STYLE APARTMENT next "SCHOTTENTOR"

Etagenwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.164,59
Fläche
169,10 m2
Zimmer
5
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG nahe STADTZENTRUM

Dieses klassische Altbauapartment liegt im Mezzanin (= 2.Etage) eines repräsentativen Gründerzeithauses.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, Eßdiele, Küche, 3 mögliche Schlafzimmer, 1 großes Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch, 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum.

Ausstattung:
- stilvoller, renovierter Sternparkettboden
- klassische Doppel-Flügentüren
- voll ausgestattete Küche
- Gas-Etagenheizung

Infrastruktur:
Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Ringlinien, Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42 und Linie D, Autobus 40A, U2, und Fußdistanz zum 1. Bezirk).
In bester Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.

Angeboten wird ein auf bis zu 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVKDH
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CLASSIC STYLE APARTMENT near CITY CENTER

This 5-room apartment is located in the mezzanine floor (= 2nd level) of a representative Wilhelminian style house and offers the following

Layout:
entrance hall, dining area, kitchen, living room, 3 possible bedrooms, 1 spacious bathroom with tub & shower and double vanity, 2 separate toilets with hand basin, 1 cloak/ storage room.

Equipment & furnishing:
- stylish, renovated star parquet flooring
- classic double wing doors
- fully equipped kitchen
- independent gas heating system

Infrastructure:
Walking distance to the city center, proximity to the Danube Canal (high leisure value, jogging), optimal infrastructure and ideal transport connections (ring lines, tram 37, 38, 40, 41, 42 and line D, bus 40A, U2, and walking distance to the 1st district), in Best location in the 9th district, in the immediate vicinity of the Schottentor, the stock exchange, the ring, the university, the Votivkirche, or near the French school and the Liechtenstein Palace.

A limited lease agreement up to 4 years duration with a one year waiver of termination by the tenant and extension option is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVKDHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2374,17zzgl 10% USt.Betriebskosten €400,35zzgl 10% USt.Versicherung €1Sonstiges €101,46zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €287,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3164,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1031328

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
3.164,59 €
Nebenkosten
553 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
9.930

Merkmale

Wohnfläche m²
169,10 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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