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360° TOUR // LUXUS-VILLA mit POOL & GARTEN

Einfamilienhaus kaufen in 1190 Wien, Döbling, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.350.000,00
Fläche
380 m2
Zimmer
10
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

Beschreibung & Informationen

EINFAMILIENHAUS mit POOL und großem GARTEN

Die im Jahr 2007 komplett renovierte Villa, in absoluter Ruhelage gelegen, ist großzügig konzipiert, bietet ca. 380m² Wohnfläche, einen großzügigen Garten und einen beheizbaren Outdoor-Pool samt umrahmender Terrasse.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Entrée, großzügige Wohnzimmer & Eßzimmer mit offenem Sandsteinkamin, offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit zugeordnetem Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, Wintergarten mit Zugang auf eine vorgelagerte Terrasse sowie zum Garten und dem Poolbereich, Outdoor-Dusche mit WC.

Obergeschoß:
zentraler Vorraum, Master-Bedroom-Suite mit vorgelagerter Terrasse (gartenseitig) sowie ein en-suite Badezimmer (Wanne, Dusche und WC), großzügige, begehbare Garderobe, weitere 2 Schlaf-/ Zimmer.

Untergeschoß:
Gäste-Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad mit WC ("Personal-Einheit"), ein weiteres Schlaf-/ Zimmer, Sauna mit Dusche und Ruheraum (auch von außen begehbar), Heimkino, diverse Lager-, Heizungs- und Technikräume sowie eine Waschküche, Hobbyraum und eine Garage mit 2 PKW-Stellplätzen.
Auf dem Vorplatz zur Garage können weitere 2 Fahrzeuge geparkt werden.

Ausstattung:
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- offener Kamin
- beheizter Outdoor-Pool mit Schiebeüberdachung, Außendusche und WC
- Heimkino samt Projektor und Bose Surround System
- Sanitärräume teilweise mit Ägyptischem Marmorbelag
- Lichttherapie-Anlage
- Solarbeheizung für Pool
- Alarmanalage

Infrastruktur:
Das Haus ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, hochklassigen Schulen und Freizeitangeboten.
Dies macht es zu einem besonders attraktiven Standort für ein zukünftiges neues Zuhause. Die Wiener Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
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VILLA with POOL and spacious GARDEN

The villa, which was completely renovated in the year 2007 is located in an absolutely quiet area, generously designed and offers approx. 380m² of living space, a spacious garden and a heated outdoor pool with a surrounding terrace.

Layout
Ground floor:
entrée, spacious living room & dining room with open sandstone fireplace, open sit-in kitchen, bedroom with associated shower bathroom with toilet, guest toilet, a conservatory with access to a frontal terrace as well as to the garden and the pool area with an outdoor shower and toilet.

Upper floor:

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1006172

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
4.350.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
380 m²
Grundstücksfläche m²
1.288 m²
Badezimmer
4
WC
7
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
43,52 m²
Stellplätze
4
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinabrung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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