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120m² Bürofläche in direkter U-Bahn Nähe

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.529,42
Fläche
119,24 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In Ottakring - vis à vis der HTL gelangt eine 120m² große Bürofläche zur Vermietung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sicher nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Kunden von Vorteil. In nur zwei Minuten Fußweg erreichen Sie die Station Ottakring und somit neben der U3-Station auch S-Bahnen sowie die Straßenbahnlinie 2. Man gelangt in nur 5 Stationen zum Westbahnhof und in 12 Minuten zum Stephansplatz.

Auf der Thaliastraße selbst befinden sich alle Geschäfte, die man für den täglichen Bedarf benötigt, sodass man den einen oder anderen Einkauf gemütlich in der Mittagspause erledigen kann.

Die im 2. Liftstock gelegene Fläche präsentiert sich wie folgt:

* Vorraum
* 3 Büroräume
* Toilette
* zweiter Vorraum
* Küche
* Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, WC)
Für alle, die die Fahrt mit dem PKW den öffentlichen Verkehrsmitteln vorziehen, sind Garagenplätze sind für € 121,00 inkl. UST im Haus anmietbar.

Das Büro befindet sich in gutem Zustand, etwaige zusätzliche vom Mieter gewünschten Adaptierungsmaßnahmen durch den Eigentümer werden auf Wunsch durchgeführt.

Zusätzlich zu den angefügten Kosten ist bei der Anmietung ein einmaliger Betrag in Höhe von € 96,00 inkl. UST als Verwaltungsaufwand zu bezahlen.

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Büro persönlich zeigen zu dürfen!

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

 
U3 Ottakring, HTL, Wilhelminenspital

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 291173

Anbieter:

Eva Gugerell

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mariahilfer Strasse
1060 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.252,02 €
Nebenkosten
228,52 €
Kaution
8.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
5.505,91 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
8.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.529,42 €

Merkmale

Nutzfläche m²
119,24 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
24.5
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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