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Bürofläche in perfekter Lage, nähe Brunnenmarkt!

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 964,90
Fläche
96,49 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage direkt an der Neulerchenfelder Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das ca. 85 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Das Büro ist in einem sehr guten Zustand und ist mit Laminatboden, Kabelkanälen, einer Teeküche und getrennten Sanitäreinheiten ausgestattet. Des Weiteren ist die Fläche klimatisiert und kann in jedem Raum getrennt gesteuert werden.

Die U6-Station Josefstädter Straße und die Straßenbahnhaltestelle Neulerchenfelder Straße/Brunnengasse der Linie 2 befinden sich direkt bei dem Gebäude. Auch für den Individualverkehr ist die Lage aufgrund der Nähe zum Gürtel hervorragend. Außerdem findet sich in unmittelbarer Nähe ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen. Im Haus befindet sich außerdem zusätzlich eine Bipa Filiale. Auch der nahe befindliche Brunnenmarkt lädt nicht nur zum Einkauf, sondern auch zur Stärkung in der Mittagspause ein.

Ausstattung:

  • Laminatboden
  • Kühlung und Heizung mittels Fancoils
  • Teeküche
  • Lift (barrierefrei)

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn:           U6 Josefstädter Straße
  • Straßenbahn:  2, 5, 46

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845824

Anbieter:

Alexander Kirchberger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Neulerchenfelder Straße
Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
964,90 €
Nebenkosten
245,08 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
2,54 €
Nettomiete von
10 €
Mietpreis pro m²
10 €

Merkmale

Nutzfläche m²
96,49 m²
Fläche bis m²
96,49 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ab sofort

Ausstattung

Laminatboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
94
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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