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geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Seitengasse, in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus

Einfamilienhaus kaufen in 2130 Mistelbach, Niederösterreich

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€ 260.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Fläche
139 m2
Zimmer
6
PLZ
2130
Ort
Mistelbach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 339417

Anbieter:

Erika Müller

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
139 m²
Nutzfläche m²
246 m²
Grundstücksfläche m²
582 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
107 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
ca. 1969
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geräumiges Wohnhaus in wunderbarer Lage in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus Mistelbach!

Das Haus wurde 1969 mit ca. 139m² Wohnfläche auf ca. 582m² Grund errichtet. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse und bietet alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeit in der nahegelegenen M-City, einen Kindergarten wenige Schritte entfernt, ebenso eine Busstation.
Für eine größere Familie ist es perfekt geeignet aufgrund der vielen Zimmer, die als Kinderzimmer aber ebenso als Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden können.
Die schöne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel, das Warmwasser wird über einen mit Gas befeuerten Warmwasserspeicher erzeugt.
Eine Garage wurde neben dem Wohnhaus errichtet und ist ebenerdig befahrbar.
Der herrlich schattige Garten ist mit altem Baumbestand und Sträuchern bewachsen und bietet Erholung pur.

Die Raumaufteilung ist auch für heutigen Standard als gelungen zu bezeichnen:
das Erdgeschoß gliedert sich in Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (mit Balkon), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer.
Im Kellergeschoß sind Heizraum, Waschküche, sowie weitere 4 Räume untergebracht. Der Garten ist vom Keller aus ebenerdig begehbar. Da die Raumhöhe im Kellergeschoß ca. 2,45 m beträgt und Wohnraumfenster eingebaut sind, eignen sich diese Räume perfekt zB für eine Ordination, Studio etc. Es gibt auch von der Straßenseite einen separaten Eingang zum Keller.

Hier lässt es sich schön wohnen und auch arbeiten!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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