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Kleines Häuschen mit uneinsehbarem begrüntem Hofgarten

Bauernhaus kaufen in 2145 Hausbrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 48.790,00
Fläche
50 m2
Zimmer
3
PLZ
2145
Ort
Hausbrunn

Beschreibung & Informationen

Kleines Häuschen mit uneinsehbarem begrüntem Hofgarten

Dieses sanierungsbedürftige Häuschen wartet auf eine schnelle Fertigstellung wie auch auf den Bezug.

Diese niedliche Liegenschaft liegt am Fuße des Edenbergs, vis a vis der Wald, wo nur die Anrainer die Straße befahren.
Der uneinsehbare Hofgarten ist einmal mit viel Liebe angelegt worden und bietet genügend Platz zum Chillen oder aber auch für Kinder zum Spielen.
Statt Keller gibt es Gewölbe, welche zur Nutzung als Abstellraum oder aber auch als Wellnessraum dienen können.

Von der Haustüre geht man direkt in eine kleine Küche, weiters in 2 Zimmer und in 1 Kabinett. Das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch ist hell trotz keines vorhandenen Fensters. Ein Abstellraum für Putzmittel und Utensilien ist ebenso vorhanden.

Beheizt wird dieses Häuschen mit einer Gaszentralheizung.

Kaufpreis € 48.790,--

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:439.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Finanzierung

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Objekt-Nr. 734964

Anbieter:

Gabriele Worlitschek

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
48.790 €
Nebenkosten
163,26 €
Provision
1744.15
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Grundstücksfläche m²
117 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
ca. 1950
Alter
Altbau
Altlasten
bestand- und lastenfrei
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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