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Verträumtes, liebevolles Landhaus

Haus kaufen in 2153 Unterschoderlee, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 109.000,00
Fläche
324 m2
Zimmer
4
PLZ
2153
Ort
Unterschoderlee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 347338

Anbieter:

Peter Proll

ERA Proma Immobilien GmbH

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Logo Makler

Franz Josef Straße
2130 Mistelbach

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Nebenkosten
90 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
324 m²
Wohnfläche m²
140 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
103
FGEE-Wert
3.06
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Verträumtes, liebevolles Landhaus

Diese Liegenschaft befindet sich in Unterschoderlee, Nähe Laa (mit S-Bahn) in einer wenig befahrenen ruhigen Nebengasse. Das Haus stammt aus den 30er Jahren und wurde um 2000 renoviert und auf die heutige Wohnstandart gebracht. Einige Teile des Hauses würden allerdings eine weitere Renovierung benötigen, wie z.B. die äußeren Holzteile am Haus und die Nebengebäude. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit großem Ess- Küchenbereich, Bad, WC, kleines Büro und ein größeres Wohnzimmer. Im ausgebauten DG befinden sich auf der Balustrade ein Büro und zwei große Schlafzimmer. Aus diesen könnte man mit wenigen Handgriffen 4 Zimmer entstehen lassen. (Auch ein WC wäre vorhanden, dieses ist aber momentan stillgelegt). Beheizt wird mit Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Einzelfestbrennstofföfen.

WW mit Durchlauferhitzer, die auch an Sonnenkollektoren angeschlossen sind. Im hinteren Teil des Garten befindet sich ein, 1 stöckiges Gebäude das als Gästehaus oder 2.te Wohneinheit genutzt werden könnte.

GFL 324 m² WFL ca. 140 m²

Kaufpreis € 109.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 103,00

Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage
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Herr Frau
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