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Wunderschöne, günstige Doppelhaushälfte mit nettem Garten

Haus kaufen in 2191 Schrick, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Fläche
350 m2
Zimmer
5
PLZ
2191
Ort
Schrick

Beschreibung & Informationen

Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit romantischem Garten (ca. 350 m² großes Grundstück) gelangt in der Nähe Mistelbach günstig zum Verkauf.

In ca. einer halben Stunde gelangen Sie von Wien über die neue Autobahn A5 zu Ihrem neuen Domizil in Schrick im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich.
Verwirklichen Sie mit diesem Angebot Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Siedlung mit einem traumhaften Garten zum Entspannen.

Das Haus wurde 2006 in Ziegelmassiv- Bauweise erbaut.
Es verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum, Bad (mit Badewanne, WC und Fenster), große Wohnküche - ca. 32 m² und Zimmer - ca. 15 m²
OG: Vorraum, 2 Zimmer - je ca. 15 m², 1 Kabinett und WC

Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, sehr hell und lichtdurchflutet. Der kleine Garten mit Pool ist ein Traum im Grünen, sehr idyllisch und ein richtiger Ort zum Entspannen oder zum Grillen.
Eine überdachte Holzterrasse, ein Bachlauf, kleine Brücke und Feuerstelle versehen den Garten mit einer persönlichen Note. Im Garten befindet sich auch ein kleiner Geräteschuppen. Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.

Ausstattung:
- DAN-Küche (ohne E-Geräte)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Laminat-Böden in den Zimmern und Fließen im Bad und Vorraum
- Sat-Anlage

Kaufpreis: € 165.000,-
zzgl. NÖ Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 62.000,- (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen kann diese übernommen werden)

Betriebskosten: ca.150 € pro Monat (Gemeinde, Abwasser, Kanal und Müllentsorgung).
In der Ortschaft Schrick gibt es einen Kindergarten, Arzt, Tennisplatz, Fußballplatz, Schießplatz, Bankomat und einen Bus mit stündlicher Verbindung nach Wien Floridsdorf.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

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Objekt-Nr. 279871

Anbieter:

Mag. Gottfried Wanderer

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Nebenkosten
150 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
350 m²
Wohnfläche m²
100 m²
Baujahr
2006

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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