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Wunderschöne, günstige Doppelhaushälfte nur für kurze Zeit noch

Haus kaufen in 2191 Schrick, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Fläche
350 m2
Zimmer
5
PLZ
2191
Ort
Schrick

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 279871

Anbieter:

Benes

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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Logo Makler

Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Nebenkosten
150 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
350 m²
Wohnfläche m²
110 m²
Baujahr
2006

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eine gepflegte Doppelhaushälfte in Schrick Nähe Mistelbach mit einem romantischen Garten mit ca. 350 m² großem Grundstück gelangt günstig zum Verkauf.

In ca. einer halben Stunde gelangen Sie von Wien über die neue Autobahn A5 in die charmante Ortschaft Schrick im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich.
Verwirklichen Sie mit diesem Angebot Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Siedlung mit einem traumhaften Garten zum Entspannen.

Das Haus wurde 2006 in ziegelmassiver Bauweise erbaut.
Es verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum, Bad (mit Badewanne, WC und Fenster), große Wohnküche - ca. 32 m² und Zimmer - ca. 15 m²
DG: Vorraum, 2 Zimmer - je ca. 15 m², 1 Kabinett und WC

Das Haus ist leicht renovierungsbedürtig, ist sehr hell und lichtdurchflutet. Der kleiner Garten mit Pool ist ein Traum im Grünen, sehr idyllisch und ein richtiger Ort zum Entspannen oder zum Grillen. Eine überdachte Holzterrasse, ein Bauchlauf, kleine Brücke und Feuerstelle versehen den Garten mit einer persönlichen Note. Im Garten befindet sich auch ein kleiner Geräteschuppen.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.

Ausstattung:
- DAN-Küche (ohne E-Geräte)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Laminat-Böden in den Zimmern und Fließen im Bad und Vorraum
- Sat-Anlage

Kaufpreis: € 165.000,-
zzgl. NÖ Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 62.000,- (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen kann diese übernommen werden)

Betriebskosten: ca. 150 € im Monat (Gemeinde, Abwasser, Kanal und Müllentsorgung)

In der Ortschaft Schrick gibt es einen Kindergarten, Arzt, Tennisplatz, Fußballplatz, Schießplatz, Bankomat und einen Bus, der nach Wien Floridsdorf jede Stunde fährt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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