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Bauernhaus mit Garagen und Stallungen

Bauernhaus kaufen in 4841 Ungenach, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
8
PLZ
4841
Ort
Ungenach

Beschreibung & Informationen

Bauernhaus mit Garagen und Stallungen!

Dieses Bauernhaus wurde mitte der 50ziger Jahre errichtet. Bei den Mitteltrakten, (Schweinestall, Rinderstall) kann die Errichtung nicht mehr genau bestimmt werden. Auf alle Fälle schon etwas älter, da die Fundamente noch mit Steinen gebaut wurden. Der große Stall auf der Ostseite, wurde ca. 1969 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Wohnhaus muss auf alle Fälle saniert werden. Es befindet sich zwar in einem nicht so schlechtem Zustand, jedoch gibt es keine Zentralheizung, die Fenster sind zu erneuern oder bestenfalls zu sanieren. Der Keller, das ist ein großer Raum mit Kreuzgewölben, ist grundsätzlich trocken,. jedoch bei hohem Grundwasserspiegel kommt es vor, dass auch das Wasser im Keller steht. Das Obergeschoß ist tadellos und der Dachboden, riesig und man kann bequem mehrere Zimmer einbauen. Der Dachstuhl ist trocken und in einem Top Zustand.

Sollten Sie sich als Landwirt verwirklichen wollen so stehen Ihnen hier Tür und Tor offen. Sie bekommen hier nicht nur einen schönen großen Hof, sondern können auch noch zusätzlich zu den 1,6 ha, Grünland weiteres Grünland erwerben. Das gesamte Grünland schließt direkt an den Hof an. Es ist leicht hanglagig (weg vom Hof) jedoch absolut mit landwirtschaftlichen Maschinen befahrbar.

Die Wasserversorgung wird durch das Ortswasser sichergestellt. Der Kanal ist vorhanden, aber noch nicht angeschlossen. Es besteht aber eine Anschlusspflicht für den Käufer. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Dienstbarkeiten sind auf den zu verkaufenden Grundstücken, nach der Teilung, keine mehr vorhanden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schnell zugreifen bevor es andere tun!

Ihr Ansprechpartner: Herr Gerhard Maringer 0664 / 885 414 20

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 729500

Anbieter:

Gerhard Maringer

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
15.962 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
ca. 1956
Alter
Altbau

Ausstattung

Ofen
ja
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Herr Frau
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