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Ein Holzhaus, das glücklich macht mit Mondsee-Blick!

Einfamilienhaus kaufen in 4866 Unterach am Attersee / Au, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.259.000,00
Fläche
138,41 m2
Zimmer
6
PLZ
4866
Ort
Unterach am Attersee / Au

Beschreibung & Informationen

Das Salzkammergut zählt zu den landschaftlich schönsten Gegenden Österreichs und ist bekannt für die zahlreichen Wander- und Mountainbike-Touren sowie Badeerlebnisse und Ausflugsziele.

Diese Liegenschaft befindet sich in Ruhelage mit einzigartigem Blick auf den grünschimmernden Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Mit einer Wohnfläche von rund 138 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer, bietet diese Rarität genügend Platz und Erholung für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich sehr gut als Gästezimmer oder Büro eignet. Der offene Kamin im angeschlossenen, lichtdurchfluteten Wintergarten lädt zum Verweilen, Entspannen oder zu romantischen Stunden ein.

Im Obergeschoss findet man ein zweites Badezimmer sowie drei weitere Räume. Von einem der drei Zimmer gelangt man direkt auf den Balkon, welcher einen wunderbaren Blick auf den imposanten Schafberg freigibt.

Das heimelige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert mit einer Kellerfläche von ca. 64,50 m². In das Untergeschoss gelangt man über das Treppenhaus sowie auch über die Garage.

Das 564 m² große Grundstück ist umgeben von Wiesen und Wäldern sowie einem ans Grundstück angrenzenden Bachlauf.

In unmittelbarer Nähe befinden sich drei der beliebtesten Seen im Salzkammergut - der Mondsee liegt Ihnen zu Füßen, den Attersee erreichen Sie in ca. 5- und den Wolfgangsee in ca. 15 Fahrminuten. Direkt vom Haus weg führt ein Panorama-Wanderweg für genussvolles Wandern.

Die Gemeinde Unterach mit Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt, nach Mondsee brauchen Sie ca. eine Viertelstunde.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 901783

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Salzkammergut

Kosten

Kaufpreis
1.259.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
138,41 m²
Grundstücksfläche m²
564 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
457 m²
Kellerfläche m²
64,50 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1996

Ausstattung

Zentralheizung
ja

Energie

HWB-Wert
62.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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