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Familiennest in Frankenmarkt

Einfamilienhaus kaufen in 4890 Frankenmarkt, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.500,00
Fläche
79 m2
Zimmer
5
PLZ
4890
Ort
Frankenmarkt

Beschreibung & Informationen

Familiennest - Behagliches Einfamilienhaus in Frankenmarkt zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in zentraler und sonniger Lage. Die Ursubstanz des Gebäudes wurde ca. 1927/1928 errichtet, ca. 1932 wurde ein Zubau hergestellt. Nach einer größeren Sanierung im Jahre 1980 wurde das Wohnhaus 2016 von den derzeitigen Eigentümern erworben. Diese haben die Immobilie über die Jahre in einen kleinen Familientraum verwandelt. Im Jahr 2018 wurden neben einer 14cm Fassadendämmung auch alle Fenster (3-fach verglast) getauscht. Zwei Jahre später wurden auf der Westseite noch zusätzliche Fenster eingebaut. Die Pelletsheizung stammt aus dem Jahre 2011 und versorgt die Liegenschaft mit Wärme und Warmwasser. Der jährliche Gesamtverbrauch hierfür beträgt nur rund 2,5t. Die Gesamtwohnfläche von ca. 79m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, eine Küche mit Einbaugeräten, ein gemütliches Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Gästezimmer vor. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie der helle Wohnbereich. Der Außenbereich besticht mit einer sonnigen Terrasse und großzügiger Gartenfläche in Richtung eines kleinen Baches.
Die Highlights im Überblick:

- ca. 196m² Grundstücksgröße
- ca. 79m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Umfassend saniert (z.B. 2011: Pelletsheizung; 2018: Wärmedämmung, Fenster; 2020: zusätzliche Fenster Westseite)
- Elektrische Rollos in Wohn- und Schlafzimmer
- Sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1025718

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

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Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
295.500 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
79 m²
Grundstücksfläche m²
196 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
ca. 1927
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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