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5700 Zell am See: Zuhause in der 1. Liga !! Ein besonderes Einfamilienhaus ! hochwertig eingerichtet ! Gästewohnung, große Garage !!

Haus kaufen in 5700 Zell am See, Salzburg

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€ 1.050.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.050.000,00
Fläche
740 m2
Zimmer
5
PLZ
5700
Ort
Zell am See

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 43189

Anbieter:

Stefan Botter

Deluxe Immobilien

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Logo Makler

Deluxe Immobilien
Erlenweg
5710 Kaprun

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
740 m²
Wohnfläche m²
300 m²
Baujahr
2001

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUSECKDATEN:

* Größe: Wohnfläche ca. 300 m² | Nutzfläche ca. 440 m² | Grundfläche ca. 740 m²
* Zustand: sehr gepflegt | modern
* Besonderheiten: exklusive Villa mit Saunalandschaft und Whirlpool
* Lage: wunderschöne Aussicht auf das Kitzsteinhorn
BESCHREIBUNG:

Das 2001 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche steht zum Verkauf.

Über die Einfahrt gelangt man auf den Vorhof wo man parken oder gleich in die 48 m² große Garage bequem 2 Autos nebeneinander einparken kann. Von der Garage aus gelangt man in den Vorraum vom Haus.

Durch einen imposanten Eingangsbereich gelangt man in den mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestatteten Vorraum, mit Garderobe und WC.

Weiter gehts in die neuwertige, moderne Küche, die mit Miele Geräten ausgestattet ist. Der große, sonnige Essraum verleiht dem Haus eine sehr gemütliche, entspannte Atmosphäre.

Vom Essraum und vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten und auf die ca. 70 m² große sonnige Terrasse.

Über 2 Stufen gelangt man in das großzügig gehaltene, bequeme Wohnzimmer in dem ein Kaminofen installiert ist.

Vom Wohnzimmer gelangt man in den netten Wintergarten wo man sich sofort wohl fühlt.

Das ganze Haus ist nur mit hochwertigen Materialien erbaut und eingerichtet worden.

Über eine sehr breite Treppe mit Holzgeländer gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank.

Für das großzügige Bad mit Saunalandschaft,Dusche und Whirlpool wurden ca.50m² verwendet. Vom Whirlpool aus,kann man einen unverbaubaren Ausblick auf das verschneite Kitzsteinhorn genießen !  Sensationell !!!

Im Obergechoß befindet sich ein separates WC.

Wieder im Erdgeschoß angelangt:

Vom Vorraum gelangt man über eine Stiege in das im Untergeschoß integrierte voll möblierte Apartment mit Küche, Bad und WC auf ca. 42 m².

Das Apartment kann hat einen eigenen Zugang von Außen.

Im Kellergeschoß befinden sich:  

der Wirtschaftsraum, der Heizraum, ein Lager, ein leerstehender Raum der als Weinkeller geplant war.

 

 

Aufteilung:

Erdgeschoß gesamt:        129,07 m²

Windfang:                              7,34 m²

Garderobe:                            5,93 m²

WC                                        3,62 m²

Stiegenhaus                      18,44 m²

Abstellraum                           4,29 m²

Küche:                                 15,62 m²

Essraum                              20,82 m²

Kaminzimmer                      19,10 m²

Wohnzimmer                       24,57 m²

Wintergarten                          9,34 m²

 

Obergeschoß gesamt      122,17 m²

Stiegenahaus:                      17,62 m²

Schrankraum:                        7,22 m²

Schlafen:                              23,76 m²

Schlafen:                              18,02 m²

Bad                                      31,05 m²

Sauna:                                 22,42 m²

WC:                                       2,08 m²

 

Kellergeschoß gesamt:   141,67 m²

Heizraum:                              7,42 m²

Lager:                                  17,01 m²

Wirtschaftsraum:                 23,82 m²

Abstellraum:                          4,07 m²

Stiegenhaus:                       14,01 m²

Weinkeller:                          26,68 m²

Bad / WC:                             6,52 m²

Appartment:                       42,19 m²

 

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist zu empfehlen da es sich wirklich um ein sehr besonderes ,gemütliches,seltenes, hochwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus handelt!

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte.

Kontakt:

Herr Botter Stefan

Tel.: 0664/21 08 300

botter-immo@sbg.at

PROVISION: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 
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