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Exklusive Villa mit Blick auf das Kitzsteinhorn

Einfamilienhaus kaufen in 5700 Zell am See, Salzburg

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€ 1.550.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.550.000,00
Fläche
279 m2
Zimmer
5
PLZ
5700
Ort
Zell am See

Finanzierung

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Objekt-Nr. 65364

Anbieter:

Axel Huber

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Sage Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
3%
Provision
3%
Carportstellplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
279 m²
Nutzfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
1.261 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
2
Stellplätze
6
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau

Ausstattung

Einbauküche
ja
Ölheizung
ja
Erdwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Beschreibung
Einfamilienwohnhaus, ca. 278 m² Wohnfläche ca. 200 m² Nutzfläche, 2 Garagen mit 6 Stellplätzen, 4 Carportstellplätze, 4 Schlafzimmer, Garten Südwest-Ausrichtung mit Gartenhütte, Sauna- und Wellnessbereich mit Terrasse im Untergeschoss, Erdwärme und Ölheizung, Bus-System, Kameraüberwachung, hochwertige Baumaterialien.
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das luxuriös ausgestattete Einfamilienwohnhaus liegt auf einer Anhöhe in Schüttdorf, einem Ortsteil von Zell am See, mit wundervollen Ausblick auf das Kitzsteinhorn. Vorallem für Golffans dürfte der unmittelbar anschließende 36 Loch Golfplatz Zell am See-Kaprun äußerst interessant sein, welcher zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. In einer Fahrminute ist man an der Talstation Areitbahn welche Sie rasch in das Schigebiet Schmittenhöhe bringt.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine Diele mit einer großzügigen und offenen Holztreppe in das Dachgeschoss. Weiters befinden sich im Erdgeschoss der großräumige Wohn-Essbereich, ein WC sowie ein Schlafzimmer. Auf Erdgeschossniveau befinden sich ebenfalls zwei Garagen mit insgesamt sechs Stellplätzen, welche ohne Probleme zu Wohnraum umgestaltet werden könnten. Ein Highlight ist die Südwest ausgerichtete Terrasse mit einem großen Garten, inkl. Gartenhütte.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Balkon.
Das Untergeschoss bietet neben Lager- und Technikräumen einen großzügigen Saunabereich mit Whirlpool und offenen Kamin. Vom Saunabereich gelangt man in einen blickgeschützten Freibereich.

Das 1979 erbaute Haus wurde im Jahre 2003 komplett saniert. Dabei wurden nur hochwertige Baumaterialien verwendet. Unter anderem wurde ein Kameraüberwachungssytem sowie ein Bus-System eingebaut. 2012 wurde die immer noch tadellos funktionierende Öl-Zentralheizung durch eine Erdwärmeheizung ergänzt. Dadurch haben sich die Betriebskosten drastisch verringert. Im Ganzen Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.
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Herr Frau
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