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Exclusive Villa in sonniger und unverbaubarer Traumlage von Piesendorf!

Villa kaufen in 5721 Piesendorf, Salzburg

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€ 1.900.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.900.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
5
PLZ
5721
Ort
Piesendorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 280234

Anbieter:

Axel Huber

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Sage Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
2,55 %
Provision
3 %
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Nutzfläche m²
320 m²
Grundstücksfläche m²
1.800 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
2
Stellplätze
4
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Einfamilenhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1800 m², Schwimmingpool, 2 Terrassen, 2 Garagen-Stellplätze, 2 Außenstellplätze, Erdgeschoss: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Wintergarten, Garderobe, Waschraum/Abstellraum, Diele, Gäste-WC, Vorraum; Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wellnessbereich, 2 Badezimmer; Garage: Technikraum, Sauna, Kellerabteil, 2 Garagen-Stellplätze; Beheizt wird das Objekt mit Gas mittels einer Fußbodenheizung

Energie

HWB-Wert
135
FGEE-Wert
1,48
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Landhaus der Extraklasse mit sensationellem Blick!

Keine Wünsche lässt dieses äußerst aufwändig und hochwertig renovierte Landhaus, in leichter Hanglage, oberhalb von Piesendorf offen. Neben den Garagen wird das Grundstück durch ein überdachtes Tor mit gedecktem Treppenaufgang betreten von dem man in den gepflasterten, mit altem Baumbestand eingerahmten Innenhof gelangt.

Durch das großzügige Foyer mit bodentiefer Fensterfront und eigenem Garderoberaum erreicht man den offenen – etwa 140 m² umfassenden Wohnbereich, der sich in eine Lesebereich am offenen Kamin, Essbereich mit eingebautem Tisch im Erker und Kachelofen, Küche mit Kochinsel und Bar gliedert. Schiebetüren jeweils aus Holz und schwerem Glas geben den anschließenden Wintergarten frei, in dem sich auf der Galerie die Bibliothek befindet.

Im Obergeschoß der Villa befinden sich die beiden Kinderzimmer mit eigenem Bad (Doppelwaschtisch, Jacuzzi, Dusche und Toilette) sowie der Masterbedroom mit anschließendem Wellnessbereich (Waschraum, separater Toilette und Badezimmer mit Jacuzzi, Sauna, Dampfdusche und bodentiefem Fenster)

Neben den vielen liebevollen Details, Altholz und Zirbe ist der Terrassenbereich des Objekts ein weiteres Highlight, das seinesgleichen sucht: südseitig, von allen Räumen des Wohnbereichs zu betreten und mit einem atemberaubenden und unverbaubarem Blick über den gesamten Mittelpinzgau – sogar mit einem überdachten und beheizten Freisitz, gemauertem Grillkamin mit Backofen. Durch Lage und Anordnung von außerhalb des Grundstücks uneinsichtig!
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Herr Frau
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