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Luxuriöses Reiheneckhaus in Ruhelage von Ellmau!

Reiheneckhaus kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Fläche
103 m2
Zimmer
4
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 73166

Anbieter:

Theresa Rattensberger

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
2%
Provision
3%
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
103 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort möglich

Ausstattung

Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Reiheneckhaus mit ca. 103 m² Wohnfläche, ca. 12 m³ Terrasse, ca. 7,59 m² Balkon, ca. 135 m² Gartenanteil, 2 Außenstellplätze; Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich (kann bei Bedarf abgetrennt werden), Abstellraum, Gästetoilette; Obergeschoss: Vorraum, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Wanne, Balkon; Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung

Energie

HWB-Wert
62
FGEE-Wert
0,7
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses hochwertig errichtete Reiheneckhaus befindet sich in einer Top Ruhelage in Ellmau, nur wenige Meter vom Golfplatz entfernt.
In ca. 4 Fahrminuten erreichen Sie den Einstieg in das Skigebiet Ellmau mit seinen insgesamt 280 Pistenkilometern.
Das sehr energiesparsame Reihenhaus wurde mit hochwertigen Eichenböden ausgestattet.
Ein Highlight ist sicherlich die terrastone Spachteltechnik in den Badezimmern.

Schon beim Eintreten ins Haus wirkt das helle und elegante Entré einladend auf jeden Gast. In den Wohnräumen sorgen große Panoramafenster für Helligkeit und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten und ins Grüne.
Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche bietet Ihnen direkten Zugang zu der Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil (135 m²).

Der Gartenteil ist nach Süden ausgerichtet und wird speziell im Sommer zu einer Oase der Entspannung für die ganze Familie. Genießen Sie den unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und lassen Sie einfach die Seele baumeln! Entspannen Sie abends auf der sonnigen Terrasse mit einem Glas Wein.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Auf dieser Etage ist auch ein weiteres modernes Badezimmer. Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Es gehören insgesamt 2 PKW-Außenstellplätze zur Liegenschaft. Es besteht jedoch die Möglichkeit ein Carport zu errichten.
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Herr Frau
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