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Charmantes Tirolerhaus in zentraler Ruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Fläche
83 m2
Zimmer
3
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Beschreibung & Informationen

Secret Sale:

Hierbei handelt es sich um ein charmantes, typisches Tirolerhaus, welches sich inmitten des Ortes Ellmau am Wilden Kaiser in ruhiger Lage befindet. Wenn man so will, um ein Liebhaberstück oder ein Kleinod.

Das Haus teilt sich auf 2 Etagen auf (EG + OG) und hat aktuell eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 320 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Vorraum, von welchem man in den Wohnraum sowie in die Küche gelangt.
Weiters ist hier eine Gäste-Toilette und das Badezimmer sowie im Außenbereich die Garage und der Carport.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen sowie eine gemütliche Sitzecke, welche zum Verweilen einladen.
Von der Küche gelangt man auf eine Richtung Süden ausgerichtete Terrass und in den kleinen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Von den Zimmern gelangt man ein mal auf den Richtung Wilder Kaiser ausgerichteten Balkon und vom anderen auf eine kleine Terrasse.

Das Haus ist nicht unterkellert.
Vor dem Objekt steht ein weiterer PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Die zentrale Lage macht es möglich, dass man sämtliche Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Golfen und vieles mehr ohne Auto in wenigen Fußminuten erreichen kann.

Das Haus bedarf einer umfangreichen Sanierung.
Es besteht die Möglichkeit, dass man den Bestand auf ca. 130-140 m² Wohnnutzfläche erweitert.

Bei diesem einmaligen Angebot, haben Sie die Möglichkeit, ein kleines Haus in zentraler Ruhelage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis zu erwerben und sich das Objekt nach ihren Vorstellungen und Wünschen um- oder auszubauen.
Alles in allem bietet das Objekt einiges an Potenzial.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns doch gerne für weitere Details.
Verfügbar ab Mitte 2022.
Energiedaten in Arbeit.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 892695

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
83 m²
Nutzfläche m²
16 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
3
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbar ab
März 2022

Ausstattung

Kategorie
Standard
Räume veränderbar
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Nein
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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