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Wunderschöne Terrasse! Exklusives Wohnen direkt Am Donaukanal! U4! Fertigstellung nach persönlichem Wunsch!

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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€ 723.600,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 723.600,00
Fläche
99,81 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 336132

Anbieter:

Gernot Hofer

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
723.600 €
Nebenkosten
213,94 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
99,81 m²
Baujahr
2016

Energie

HWB-Wert
30
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Belagsfertiger Dachgeschoßtraum sucht einen Bewohner der sich die Wohnung nach seinen persönlichen Wünschen fertigstellt. Die Wohnung wird nur schlüsselfertig verkauft, die Fertigstellung läuft in Absprache mit dem Eigentümer.

Im Servitenviertel in einem revitalisierten Altbau aus dem Jahre 1881 wurde 2015/2016 ein Dachgeschoßausbau durchgeführt. Im Zuge dessen wurden sämtliche Steigleitungen erneuert, sowie ein Lift eingebaut.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, 1 Bad, 2WC s, einem Abstellraum, sowie einer rund 16m² großen Terrasse aufgeteilt auf eine Gesamtnutzfläche von ca. 115,50m².

Aktuell ist die Wohnung belagsfertig.
Es gibt die Möglichkeit sich die Wohnung vom Bauträger (Dachgeschoßausbau) schlüsselfertig stellen zu lassen, je nach Wunsch ist für den Kauf der schlüsselfertigen Wohnung mit einem Kaufpreis von rund 723.600€ zu rechnen. Dies hängt natürlich von den gewünschten Materialen und der gewünschten Ausführung ab.

Die direkte Umgebung ist als sehr gut zu bezeichnen. Aufgrund der Nähe zur U4 Station Roßauerlände, sowie dem nur rund 600 Meter entfernten Franz Josefs Bahnhof ist man in kürzester Zeit in jeder Ecke Wiens. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind die Straßenbahnlinie D, sowie die Buslinien 5A und 40A. Zusätzlich sind sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Banken, Trafik, Post, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Lagebeschreibung zukommen.

Kaufpreis schlüsselfertig: 723.600€

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

HWB: 30 und entspricht somit der Energieklasse B.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 
U4 Roßauer Lände, Donaukanal, Augarten, Liechtensteinpark
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Herr Frau
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