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Zentrale Lage - Maisonette unmittelbar bei der Bahnstraße/Einkaufstraße

Maisonettewohnung mieten in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 899,53
Fläche
99 m2
Zimmer
4
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

Genießen Sie diese gemütliche Maisonettewohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt, im 2. Stock (ohne Lift) mit rd. 99 m² Wohnfläche zzgl. rd. 8 m² Loggia/Balkon in bester Gänserndorfer Lage.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia bzw. den Balkon, eine voll ausgestattete Küche (bestehend aus Backrohr, Kochfeld, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi), Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine, WC und Vorzimmer.

Über eine elegante Fliesentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, Fliesenbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, sowie Vorraum mit einem Einbauschrank befinden. Obwohl die Ausstattung der Küche und Bäder nicht mehr zeitgemäß ist, wird sie ihren Zweck erfüllen.

Weiters verfügt Ihr neues Heim über ein Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Zur ausgewiesenen Miete kommen noch die Verbrauchsabgaben (Gas & Strom) hinzu.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1030499

Anbieter:

Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Straße
Kirchenplatz
Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Bahnstraße, Bahnhof Gänserndorf

Kosten

Kaltmiete netto
482 €
Kaltmiete
877,40 €
Warmmiete
899,53 €
Nebenkosten
221,34 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
4,60 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
99 m²
Nutzfläche m²
102,92 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,75 m²
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-11-10
HWB-Wert
82.3
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
3.78
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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