Graz - Waltendorf: Schöne Gartenwohnung in Top-Lage

Wohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

< >

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

< >

Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Miete

€ 741,96

Fläche

47 m²

Zimmer

2

PLZ

8010

Ort

Graz

Beschreibung & Informationen

Diese schöne Mietwohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht:

Die Liegenschaft ist am Südhang gebaut und verspricht dadurch Ganztagssonne. Die Lage in einer Sackgasse bietet dazu noch viel Ruhe. Und das alles in einem der exklusivsten Wohnviertel von Graz.

Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss.
Setzt man den Fuß durch die Eingangstüre wird man vom Vorraum empfangen. Dieser dient als zentraler Verteiler. Rechterhand gelangt man in das Schlafzimmer, dem ein Lichthof vorgelagert ist. Linkerhand erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich samt moderner Küche, von dem aus man auf die großzügige, sonnengeküsste Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenso vom Vorraum aus erreichbar ist das Badezimmer samt WC.

Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenso zur Verfügung und könnte zusätzlich angemietet werden, ist im Mietpreis aber nicht inbegriffen.

Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1040669

Anbieter:

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland

Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto

574,28 €

Kaltmiete

834,48 €

Warmmiete

834,48 €

Nebenkosten

100,23 €

Heizkosten enthalten

ja

Heizkosten

77,10 €

Betriebskosten netto

10,02 €

Gesamtmiete netto

67,45 €

Gesamtmiete brutto

741,96 €

Gesamtbelastung netto

82,87 €

Gesamtbelastung brutto

834,48 €

Heizkosten netto

15,42 €

Summe Miete netto

57,43 €

Preis Zeiteinheit

Monat

Provision

provisionsfrei

Preis Info

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Kaution

2.500

Merkmale

Wohnfläche m²

47 m²

Gesamtfläche m²

47 m²

Badezimmer

1

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

13 m²

Gartenfläche m²

11 m²

Stellplätze

1

Baujahr

2016

Zustand

Neuwertig

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Ausblick

Ferne

Verfügbar ab

1.7.2024

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Tiefgaragenstellplatz

ja

Gartennutzung

ja

Kabel/Sat/TV

nein

Barrierefrei

nein

Beschreibung

Ruhige Lage, schöne Sonnenterrasse

Energie

Mit Warmwasser

nein

HWB-Wert

52.37

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

0.79

FGEE-Klasse

A