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Futuristische 123,47 m² DG-Maisonette

Dachgeschoßwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.495,01
Fläche
123,47 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 285282

Anbieter:

Clarissa Rambauske

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Freyung

Kosten

Kaltmiete netto
2.009,19 €
Warmmiete
2.495,01 €
Nebenkosten
259 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
16,27 €
Provision
2 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
7.485,03
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
123,47 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Verfügbar ab
01.06.2017

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
44.58
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem schönen Jahrhundertwendehaus entstanden im Zuge eines Dachgeschoßausbaus moderne Maisonetten-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung.

Aufteilung

- eine geräumige Wohnküche & Wohnraum
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette
- ein Abstellraum
- Terrasse mit 11,07m²
- Loggia

Ausstattung

- eine modern komplett ausgestattete Designerküche
- zwei geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- hochwertige Parkettböden

Die Ausstattung bietet einen überdurchschnittlichen Komfort: hochwertige Parkettböden in den Zimmern, Badezimmer und WC sind elegant verfliest, moderne Einbauküche, Isolierglasfenster.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die U-Bahn-Linie U2 und U3 aufgrund der Nähe zum Schottentor und der Herrengasse.

Ihr Auto können Sie in einer der umliegenden Garagen abstellen (z. B. Garage Am Hof, Freyung oder am Rathausplatz).

Alle Einkaufsmöglichkeiten und sehr viele Grünanlagen liegen vor der Haustür

Lt. Energieausweis vom 05.05.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 44.33kWh/m² a und die Gesamtenergieeffizienz 1,29- fGEE kwh/m².

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
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Herr Frau
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