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Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.896,90
Fläche
232 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring

Der unverwechselbare Charme eines Altbaus macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen.
Diese exlusive 6-Zimmer Albauwohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein Kabinett, eine separate und modern ausgestattete Küche, zwei moderne Badezimmer, sowie einen Vorraum.

Dank bester Innenstadtlage verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung
großzügige Altbauräume mit klassischen Flügeltüren, voll ausgestattete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, eines verfügt über eine Badewanne, das Andere über eine moderne Duschkabine
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien: 1, 71, D 
U-Bahnlinie: U2, U4 

Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 02.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 109 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 671620

Anbieter:

Isabella PLESSL

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Maria-Theresien-Straße
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Schottenring

Kosten

Kaltmiete netto
3.016 €
Kaltmiete
3.542,64 €
Warmmiete
3.896,90 €
Nebenkosten
526,64 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
8.502,34 € inkl. 20% USt.
Kaution
11.700
Kaution Info
11.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
232 m²
Badezimmer
2
WC
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-12-02
HWB-Wert
109
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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