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TRAUMTERRASSE im Herzen von Wien

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.891,01
Fläche
237,83 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DACHTERRASSENWOHNUNG im gepflegten STILHAUS

Diese erstklassige Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 238m² Wohnfläche bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, einen großzügigen Wohnsalon mit über 70m², Küche, Eßzimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Toiletten und ein Abstellraum.
Eine Dachterrasse mit ca. 56m² ist über eine Innentreppe vom Wohnraum zu erreichen.

Ausstattung:
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Naßräume weiß/grau verfliest
- komplette Einbauküche mit allen Geräten in hochwertiger Markenqualität
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 384,- inkl. 20% USt.

Die Lage ist hervorragend: mitten im Geschehen des Zentrums und mit hervorragender Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U4 (Station Karlsplatz) und die Ringlinien sowie die innerstädtischen Buslinien (1A, 2A und 3A).

Umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung sowie edle Boutiquen und interessante Geschäfte.
Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theater und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot im nahen Umfeld.

Energieausweis: HWB: 155,06 kWh/m²a
Mietdauer: unbefristetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3448zzgl 10% USt.Betriebskosten €523,23zzgl 10% USt.Heizkosten €320zzgl 20% USt.Sonstiges €126,05zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €473,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4891,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.06 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 718891

Anbieter:

Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN

Kalandra Immobilien

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Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
4.891,01 €
Nebenkosten
1.098,21 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
15.000

Merkmale

Wohnfläche m²
237,83 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
55,52 m²
Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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