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Teilmöblierte 74m² DG-Wohnung in Topruhelage - 1010 Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.247,63
Fläche
74 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Gemütliche 74m² Dachwohnung mit Einbauküche und Teilmöblierung in Toplage!

Diese hübsche DG-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Hegelgasse. Die Wohnung ist sehr ruhig zur Innenhofseite ausgerichtet besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC und Flur mit Einbauschrank,. 

Ausstattung: neuwertiger Zustand mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Badezimmer mit großer Dusche, Waschmaschine, schöne Einbauschränke und Teilmöblierung wie abgebildet, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute Lage, in unmittelbarer Nähe zum Parkring und Stadtpark und nur 5 Gehminuten von Kärtner Straße und Stephansplatz entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4 in Gehdistanz sowie den Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 2A, 3A, 74A.

Die Wohnung wird ab sofort befristet (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.247,63

(HMZ € 956,28 + Bk € 151,09 + Lift  € 26,84 + 10% USt. € 113,42) 
Kaution € 4.000,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.250,- zuzügl.  20% USt.)

KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 762697

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Parkring

Kosten

Kaltmiete netto
956,28 €
Kaltmiete
1.134,21 €
Warmmiete
1.247,63 €
Nebenkosten
151,09 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.700,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.000
Kaution Info
4.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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