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NÄHE OPER - DACHTERRASSENWOHNUNG IN RINGSTRASSENGALERIEN

Terrassenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.695,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die von einem Architekten gestaltete, außergewöhnliche und ruhige Maisonette-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Ringstraßenpalais (mit Lift) in unmittelbarer Nähe zur Oper und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² plus 30 m² hofseitiger Dachterrasse mit Blick auf dem Stephansdom. Diese City-Wohnung ist perfekt für Singles und Paare.

Modernes Design und exklusive Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in modernem Design und verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, tlw. Fußbodenheizung, Einbauschränke und -regale, sämtliche Beleuchtungskörper, Sicherheitstüre, Aussenrollläden, etc.

Große Fensterfronten, hohe Räume und Marmorböden runden die hochwertige Ausstattung dieser außergewöhnlichen Wohnung ab. Gegen Aufpreis wäre auch eine Komplettmöblierung möglich.

ON REQUEST YOU WILL RECEIVE ANY INFORMATION IN ENGLISH !!

 

1. Ebene

31 m² Wohnsalon

7 m² Zimmer mit Einbauschrank und Galerie für Gäste oder Stauraum

komplett ausgestattete Küche

Gäste-Toilette mit Handwaschbecken

Vorraum

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

2. Ebene

19 m² Galeriezimmer als Schlafbereich

Badezimmer mit Badewanne und Toilette

Aufgang zur wunderschönen Dachterrasse

3.Ebene

30 m² hofseitige, begrünte Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom

(alle Flächenangaben gerundet - alle Angaben ohne Gewähr)

 

Wohnen, Parken und Einkaufen unter einem Dach

Vom Haus gelangt man direkt in das Einkaufszentrum Ringstraßen-Galerien und von dort in die Tiefgarage. Ein Stellplatz in einer der Tiefgaragen müsste gesondert angemietet werden.

Beste und ruhige Innenstadtlage nahe der Oper

Die ruhige und zentrale Lage in der unmittelbarer Nähe zur Staatsoper und Kärntner Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung. Wenige Gehminuten zu den U-Bahnlinien U1, U2 und U4, sowie zu den Straßenbahnen 1, 2, 62, 71, D und den Buslinien 4A, 57A und 59A, sowie zur Badner Bahn, mit welcher Sie auch ins Grüne und zu den Heurigen im Süden von Wien gelangen.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 795553

Anbieter:

Ulrike Krempl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Oper / Kärntner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.368,69 €
Kaltmiete
1.540,91 €
Warmmiete
1.695 €
Nebenkosten
172,22 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
18,16 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.850,80 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.300
Kaution Info
5.300,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Juli 2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Marmorboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-08-20
HWB-Wert
84.97
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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