Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

360° TOUR // TERRASSEN ERSTBEZUG WOHNUNG / FIRST LETTING BALCONY APARTMENT

Etagenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.199,62
Fläche
61,69 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF

Diese im Dachgeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Wohnfläche: 71m² & 9m² Loggia

Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 9m² Loggia Badezimmer mit Wanne WC;

Ausstattung:
• Parkettboden aus Eiche
• hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
• Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination
• Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume
• zugeordnetes Kellerabteil

Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.

Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt.
Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZHN
-----------------------------------------------------------------------------

FIRST LETTING APARTMENT in FLORIDSDORF

This apartment, located on the 4.floor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows:

Layout:
living space: 71m² & 9m² balcony

anteroom , livingroom, bedroom , 9m² loggia, bathroom with bathtub toilet;

Equipment & furnishing:
• oak parquet flooring in the living rooms
• high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms
• custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination
• bicycle and stroller storage rooms
• assigned cellar compartment

Infrastructure:
optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance.

Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away.
The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot.
By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes.

An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZHNAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €875zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,32zzgl 10% USt.Sonstiges €21,25zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1199,62

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1014862

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
1.199,62 €
Nebenkosten
237,12 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
3.600

Merkmale

Wohnfläche m²
61,69 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Baujahr
ca. 2023
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Wohnen wie auf Wolke 7 - Flo7

Neubauprojekt in 1210 Wien

Wohnung < >
€ 745,0041,58 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau