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Bürofläche in saniertem Altbau!

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.401,17
Fläche
90,05 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 90 m² große Bürofläche in einem sanierten Altbau direkt an der Operngasse im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Operngasse befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge und gilt als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien. 

Ausstattung:

  • Fischgrätparkett 
  • Küche
  • außenliegende Beschattung
  • getrennte Sanitäranlagen

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz
  • Straßenbahn: 1, 2, D, J, 62, 65
  • Buslinie: 59A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. DG
40-43: 90,05 m² 11,69 € - BK inkl. Aufzug, Heizung, Warmwasser und Möbel

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 869503

Anbieter:

Heinrich Resmann

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Operngasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.052,68 €
Kaltmiete
1.401,17 €
Nebenkosten
348,49 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
3,87 €
Nettomiete von
11,69 €
Mietpreis pro m²
11,69 €

Merkmale

Nutzfläche m²
90,05 m²
Teilbar ab m²
90,05 m²
Fläche von m²
90,05 m²
Fläche bis m²
90,05 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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